1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
28.2万円/㎡
前年比-9.7%
広島市中区
28.2万円/㎡
前年比-9.7%
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ロッコーマンション駅前通り
広島県広島市中区西平塚町
山陽本線 / 広島駅 徒歩21分
1986年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 44.66㎡の場合
相場
2,013万円
45.1万円/㎡
1,302
1,776
2,250
2,724
AI査定結果
推定相場価格
2,013万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,250万円
39.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロッコーマンション駅前通り
1,580万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 44.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 35.4万円 | 2階 | 44.66㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は36.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | ロッコーマンション駅前通り 広島市中区西平塚町 | 広島駅21分 | 1,580万円 | 35.4万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/09 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,599万円 | 35.5万円 | 45㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/26 | コーポみずほ 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 1,899万円 | 36.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/12 | アスプロパラティ3 広島市中区猫屋町 | 土橋駅4分 | 1,999万円 | 38.6万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/02 | 舟入町パークマンション 広島市中区舟入町 | 舟入町駅4分 | 1,760万円 | 32.3万円 | 54.51㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2023/07/18 | チサンマンション平和大通り2 広島市中区土橋町 | 土橋駅5分 | 1,990万円 | 38.5万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エメラルドマンション舟入南 広島市中区舟入南四丁目 | 舟入南駅6分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/13 | ダイアパレス大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/26 | カルチェ大手町 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅2分 | 2,349万円 | 44.1万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/07 | ダイアパレス大手町第3 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 1,499万円 | 37.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 市役所前駅4分 | 1,698万円 | 34.7万円 | 48.87㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/02 | ダイアパレス国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅3分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/19 | ライオンズマンション橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅6分 | 1,980万円 | 37.1万円 | 53.43㎡ | 1LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2025/11/02 | サンピアルネッサンス 広島市中区富士見町 | 中電前駅9分 | 2,200万円 | 41.3万円 | 53.24㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンピア銀河 広島市中区竹屋町 | 日赤病院前駅7分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55.08㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 北 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ダイアパレス宝町 広島市中区宝町 | 比治山橋駅8分 | 2,380万円 | 43.7万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 宝町パークマンション 広島市中区宝町 | 比治山下駅10分 | 1,580万円 | 32.6万円 | 48.46㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション京橋川公園 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅8分 | 1,980万円 | 35.9万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス吉島 広島市中区吉島東三丁目 | 御幸橋駅14分 | 1,230万円 | 27.9万円 | 44.16㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/09 | ダイアパレス鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅6分 | 1,480万円 | 31.3万円 | 47.25㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/15 | 藤和シティコープ鶴見橋 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅7分 | 1,780万円 | 33.9万円 | 52.58㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.7%下落、広島市中区では9.7%下落しています。